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发言人： |
时间：2006年3月31日 |
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| 定金能退吗? |
发言人： 我 |
时间：2006年3月31日 |
| 你好,我定了套房子,交了一万元定金,但是开发商规划图有改变,我的定金能要回来吗? |
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| 快拆迁的二手房能买吗 |
发言人： 顾阳 |
时间：2006年3月31日 |
| 林律师您好！有个二手房挺合适我想买，但听说近二年可能拆迁，由于位置好，价格又要的很贵，不知当买不当买，拆迁后会如何补偿，向您求教。谢谢。 |
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| 房产证和身份证不一致纠错后能过户吗 |
发言人： 陆青松 |
时间：2006年3月31日 |
林律师您好：
我购买了一套二手房，过户时发现身份证和房产证的号码不一致，房产局让办纠错。请问纠错后多长时间才能办理过户？ |
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| 借条是否有用 |
发言人： 水龙头 |
时间：2006年3月31日 |
林琳律师您好：
父母准备给我和弟弟每个人买了一小户商品房。
？一家人都不知道房产作为遗产被继承时需要什么手续，需要花多少手续费。
？由于上面问题对我们一家人有着较强的不确定性，一家人商品，直接将房产的名字写在我和弟弟的名字。由我和弟弟每人给父母写一定金额的借条。这样即不会有父母百年后继承时的手续和花费问题。也可以使父母仍然对我兄弟俩有所牵制，防范不孝。可是全家虽这样决定，可不知这样做是不是还要有什么注意事项，在法律上有什么纰漏之处。这样做需要经过什么手续吗？会有什么后遗证吗？谢谢 |
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| 开发商说我在办理按揭时超期产生滞纳金，所以不给房子钥匙 |
发言人： 田雨 |
时间：2006年3月31日 |
| 林律师您好：我去年买了套房，签好合同后开发商拿去办理按揭，由于我这个是第二套房，银行要求补交百分之十的首付，这样原来签过的合同作废。我和开发商又重新签了合同。合同规定2006年3月31日给钥匙，在本月15号我去办理接房手续，开发商告诉我有滞纳金，让我缴清后才给钥匙。但是具体怎么产生的滞纳金他们并没有给我一个详细的说明，为了这个事情我跑了几次售楼部和物业公司都没有结果，因为售楼部的经理都调到新的楼盘去了。也没有人给我个说法，到现在别人都开始装修了，我还没拿到钥匙。请你帮助，这个事情我应该怎么处理呢？谢谢 |
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| 林律师你好 ! |
发言人： 张 |
时间：2006年3月30日 |
| 我在买套二手房，当初签定合同时候，以前房主告诉我们他家户口已经迁出，结果现在我准备上户口时候，发现以前房主并没有把户口迁出，我找以前房主他们并不配合，我应该怎么办？他们户口没有迁出我是否可以上户口？ |
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| 申请按揭贷款是否需要担保？ |
发言人： spaceliang |
时间：2006年3月30日 |
| 请问林律师,我想申请二手房按揭贷款,是否需要担保人?因我的工作单位要在工资条上盖章,是否就表示我所在单位即作为我贷款的担保人?另外,申请贷款时是否必须有房产买卖合同?若贷款未批准买方是否能变更或终止房产买卖合同? |
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| 法院怎么这样呢 |
发言人： 困惑 |
时间：2006年3月30日 |
林律师：
我于今年元月通过拍卖行够得一套房子，是法院查封的，那次一共拍卖了9套房子，现在问题来了，我隔壁那家，法院在没有调查清楚的时候就把房子通过拍卖卖给他了，他那房子有人在开发商手上买过，那人也交了钱。现在等于是两家买了一个房子，都交了钱。我现在也不敢装修房子了，拍卖行也不官，要我们直接问法院。我想问问：先告拍卖行再告法院吗？
象这样的情况请律师要多少钱？
跟法院打官司在这样的社会和环境下是不是很吃亏？ |
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| 面对一个一点道理都不讲的人，我该怎么办？ |
发言人： 一个无助的人 |
时间：2006年3月30日 |
| 我家住在5楼，6楼是一套复式房，大人和小孩总共住了十来个人，每天在我家听到的噪音非常大，和他家交涉了几次，非但不听，反而有时故意往地板上丢东西。给物业上反映，物业经理去找过他家几次，最后，把物业经理给骂了一顿，面对这么一个一点道理都不讲的家庭。我们和物业已经是没办法了，现在我想以法律的手段去解决，可是不知道去哪个部门反映，自己该准备一些什么材料。请林律师帮助。 |
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